1. Scopo

Le seguenti condizioni generali si basano sul diritto svizzero e fanno parte del contratto per tutti gli accordi stipulati tra Homegram e i suoi clienti. Modifiche e accordi sussidiari richiedono il consenso scritto di Homegram.

 

2.  Uso dei mercati con o senza registrazione

I mercati immobiliari possono essere utilizzati con o senza registrazione. Tuttavia, l'uso di alcuni servizi e prodotti richiede la registrazione. Solo le persone che hanno almeno 16 anni possono registrarsi su Homegram.

 

3. Divieto di ulteriore utilizzo delle informazioni

L'uso commerciale delle informazioni e dei contenuti è riservato al cliente. Inoltre, il cliente non acquisisce alcun diritto sui contenuti o le informazioni rese accessibili sui mercati. Le violazioni saranno perseguite secondo il diritto civile e penale.

I clienti si impegnano espressamente a non utilizzare le informazioni e i contenuti messi a disposizione sul mercato immobiliare in nessun modo o forma al di fuori del mercato. In particolare, i clienti si astengono dal copiare, pubblicare o riprodurre in altro modo i dati accessibili sui mercati (ad esempio su Internet) in qualsiasi forma o collegarli ad altri dati.

 

4 . Diritti di proprietà

Tutti i diritti sulle informazioni, gli elementi e i contenuti dei mercati, in particolare i diritti d'autore, i marchi e le denominazioni in essi contenuti, sono di proprietà di Homegram o di terzi che hanno richiesto a Homegram i corrispondenti diritti d'uso.

Nella misura in cui l'utilizzo contrattuale dei mercati richiede che al cliente sia garantito l'accesso a diritti d'autore, marchi e/o know-how di Homegram, questi diritti non sono esclusivi e vengono concessi solo nella misura necessaria e per la durata del relativo consenso di Homegram. I diritti d'uso concessi al cliente sono personali e non trasferibili.

I contenuti, dati, testi, video, brani musicali, grafiche e gli altri contenuti che il cliente trasmette a Homegram per la pubblicazione su un mercato (di seguito denominati "Dati di inserimento") non devono violare alcun diritto, in particolare i diritti di terzi come i diritti personali e di proprietà intellettuale. Il cliente può trasmettere a Homegram solo i dati pubblicitari che ha creato lui stesso o il cui utilizzo è stato autorizzato dal titolare dei diritti.

Nessun indirizzo (indirizzo e-mail o postale), numero di telefono o numero di registrazione dell’oggetto immobiliare deve essere visibile sulle foto utilizzate negli annunci. Le foto di persone il cui volto è chiaramente visibile nelle foto possono essere utilizzate solo con il consenso della persona di riguardo.

Tutti i documenti di proprietà, foto e  modelli creati da Homegram per il conto del cliente diventano  proprietà del cliente non appena il cliente ha pagato interamente la relativa fattura a Homegram.

 

5. Gestione e ulteriore sviluppo dei mercati

I marketplace sono operati e gestiti da Homegram. Homegram ha il diritto di incaricare terzi per l'adempimento dei suoi obblighi di servizio. Homegram si impegna a gestire i marketplace nel modo più privo di problemi possibile e a ridurre il più possibile le interruzioni per porre rimedio a malfunzionamenti, lavori di manutenzione, introduzione di nuove tecnologie e simili, ma non può escludere completamente tali interruzioni. L'ulteriore sviluppo tecnico è esclusivamente a discrezione di Homegram.

 

6. Pubblicazione di annunci

Con l'invio dei dati pubblicitari a Homegram, il cliente autorizza Homegram ad inserire i relativi annunci sui marketplace. Tuttavia, non vi è alcuna pretesa di pubblicazione degli annunci all'interno di questi servizi.

Homegram può in qualsiasi momento, per qualsiasi motivo, interrompere, modificare o annullare completamente la pubblicazione degli annunci senza alcun indennizzo. Homegram può anche utilizzare i Dati di Inserimento per altri scopi propri e dei partner, ad esempio per compilare statistiche, o pubblicarli in qualsiasi altro modo e conservarli ed elaborarli a tale scopo.

 

Il cliente acconsente espressamente alla trasmissione diretta o indiretta dei dati di inserimento necessari per l'utilizzo dei servizi dei partner, nonché alla loro memorizzazione nella/e banca/e dati dei partner e all'utilizzo di questi dati di inserimento da parte dei partner. Homegram non può garantire la riservatezza, l'autenticità e la genuinità dei dati pubblicitari del cliente pubblicati dai Partner.

 

7. Protezione dei dati

Per il trattamento dei dati (in particolare dei dati personali), si fa riferimento alle norme sulla protezione dei dati.

 

8. Diritti e doveri del cliente

Il cliente si impegna a utilizzare i mercati e i servizi dei partner che vi sono integrati in conformità alla legge e al contratto. Il cliente garantisce in particolare che:

 

A.           Consegna tutti i dati pubblicitari trasmessi a Homegram o ai partner nella forma e nella qualità specificata da Homegram in conformità con le regole pubblicitarie dei rispettivi marketplace;

B. Ha diritto a tutti i dati pubblicitari da lui forniti direttamente o indirettamente tramite terzi a Homegram o ai partner e può utilizzarli nell'ambito degli accordi contrattuali con Homegram;

C.           I dati pubblicitari forniti a Homegram o ai suoi affiliati sono completi e veritieri, non fuorvianti o irrispettosi, e sono tenuti aggiornati dall'inserzionista stesso;

D.           I prodotti o i servizi da lui offerti sono descritti in modo corretto e veritiero, hanno le caratteristiche descritte e non violano le leggi applicabili o i diritti di terzi (in particolare i diritti di proprietà intellettuale e i diritti personali);

E.            Riconosce le presenti Condizioni Generali e le rispetta in ogni momento.

Homegram ha il diritto, ma non l'obbligo, di modificare i dati pubblicitari trasmessi dal cliente per motivi legali o tecnici o di non elaborarli affatto.

Il cliente concede a Homegram il diritto esclusivo di utilizzo dei dati pubblicitari forniti. I dati pubblicitari non possono essere utilizzati, adottati o copiati da terzi, ad eccezione dei partner di Homegram. Il cliente non ha alcun diritto a che terzi possano ricevere i dati messi a disposizione da lui per la pubblicazione sulle loro piattaforme. Anche se il cliente concede a terzi il consenso a tale accesso ai dati, Homegram non è obbligata a concedere  questo accesso.

Se Homegram viene accusato da un partner o da terzi in relazione all'utilizzo dei marketplace, ad un accordo con il cliente, ai dati pubblicitari forniti dai clienti o ai prodotti o servizi offerti, il cliente è tenuto ad addebitare immediatamente a Homegram l'intera somma - con l'addebito, il cliente si impegna a sostenere le spese giudiziali ed extragiudiziali di Homegram. Su richiesta di Homegram, il cliente deve inoltre consegnare tutti i documenti che Homegram ritiene utili per evitare la controversia legale ed è obbligato a partecipare al procedimento.

 

9. Rischi

Il cliente si assume tutti i rischi che possono derivare dalla manipolazione del suo sistema EDP, dal malfunzionamento del suo sistema EDP e/o dall'abuso delle autorizzazioni di accesso.

 

10. Stato giuridico di Homegram

Homegram non è una parte contraente per i contratti tra clienti, utenti o altre terze parti per quanto riguarda i prodotti e i servizi offerti dai clienti sui marketplace. Homegram non è in alcun modo responsabile della conclusione del contratto e dei rischi associati.

Le informazioni e i contenuti visualizzati sui marketplace non costituiscono una sollecitazione di un'offerta, né un'offerta o una raccomandazione di affitto e/o acquisto da parte di Homegram.

Homegram ha il diritto, ma non l'obbligo, di controllare il comportamento degli utenti e dei clienti nonché i loro contenuti sui marketplace e di verificarne l'ammissibilità.